Столица ОАЭ Абу-Даби — один из наиболее динамично развивающихся городов мира. Именно сюда ежедневно прибывают десятки тысяч туристов и бизнесменов со всех уголков земного шара, здесь сосредоточены офисы известных компаний, тут работают огромные беспошлинные торговые центры, в которых можно приобрести все что угодно. В городе постоянно заключаются крупные сделки и открывается что-то новое. Если вы ищете объекты для инвестирования, то недвижимость в Абу-Даби — это один из наиболее привлекательных вариантов. Давайте разберемся, почему. 

Основные преимущества города

Абу-Даби — это промышленный, политический, культурный и торговый центр ОАЭ. К его плюсам можно отнести:

1. Выгодное расположение. Город находится в стратегически удобном месте на побережье Персидского залива. Здесь имеется глубоководный порт, аэропорт и несколько мостов, соединяющих Абу-Даби с материком. 

2. Развитая инфраструктура. Здесь появляются новые районы, дороги, различные объекты социальной сферы. Благодаря этому повышается общая привлекательность города — его население постоянно растет. 

3. Высокий спрос на аренду. Именно в Абу-Даби приезжает большое количество иностранных специалистов, работающих по контракту, а также туристов и предпринимателей. Как правило, они снимают квартиры в аренду.

4. Экономический рост и повышение цен на недвижимость. Благодаря развитию нефтегазовой отрасли, туризма, финансового сектора и пр. в Абу-Даби наблюдается постоянный экономический подъем. Вследствие этого стоимость недвижимости выросла на 43% за последние 5 лет.

5. Наличие льгот для иностранных инвесторов. В частности, иностранцам нет необходимости платить налог за сдачу в аренду недвижимости. Благодаря этому вы сможете неплохо сэкономить. Практика показывает, что доходность инвестиций в Абу-Даби составляет порядка 7% годовых.

К плюсам города можно отнести и то, что он имеет достаточно удобную транспортную развязку. Вы сможете без проблем добраться в нужное место, используя как традиционное такси, так и общественный транспорт. 

Какое жилье доступно для инвестирования

Наиболее популярным вариантом недвижимости в Абу-Даби являются квартиры. Средняя стоимость однокомнатной составляет около 1,1 млн, двухкомнатной — 1,6 млн, трехкомнатной — 2,2 млн дирхамов. Также большой популярностью пользуются таунхаусы, цены на которые начинаются от 2,5 млн дирхамов, и виллы. Наиболее интересными районами Абу-Даби являются Аль Раха Бич, Аль Рияд, Аль Риз, Саадият Айленд. Именно здесь находятся самые престижные и востребованные объекты недвижимости. 

Абу-Даби — это перспективное и актуальное направление для инвестиций в недвижимое имущество. При правильном подходе ваши вложения будут приносить стабильную прибыль десятки лет. Кроме того, вы сможете увеличить свой капитал за счет постоянного роста цен на квартиры. При этом стоит помнить об особенностях покупки жилья в ОАЭ и про «золотую визу», которая дает право на вид на жительство в этой стране. Обязательно проконсультируйтесь со специалистами, чтобы выбрать подходящие варианты недвижимости и узнать про ключевые нюансы инвестирования. 

Источник: сайт wtgroup.international